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东平文化产业园:拥无限商机 品山水画卷

核心提示: 登上高耸的楼阁俯瞰,东平县文化产业园如同一座苏州园林。坐落在城市文化发展中轴线上的文化产业园区,繁华中不失宁静。

登上高耸的楼阁俯瞰,东平县文化产业园如同一座苏州园林。

坐落在城市文化发展中轴线上的文化产业园区,繁华中不失宁静。

从东门步入,迎面闯入眼帘的是高耸的阁楼,这座中心阁楼高5层,气势雄伟,雕梁画栋,层叠的飞檐翘角向上伸出,似腾龙之尾,如飞鸟展翼,一扇扇雕刻细腻的中式花窗,更像一个个景美的画框,框起雅致风景;过桥穿巷,触目所及,粉墙黛瓦,修竹茂松,溪流潺潺,处处精致绝伦,宛如一幅秀美的水墨画,更有各类书画区、美食区、工艺品区等展馆星罗棋布,东平县公民道德教育馆镶嵌其间,让人在不知不觉中感受着文化的浸润。

一座崛起的文化产业高地——东平县文化产业园,迸射着熠熠昌隆之光。

先机:挖掘文化资源,建设产业园区

大自然的厚爱和历史的眷顾,造就了瑰丽东平,并镌刻着深深的文化烙印。

东平县现有世界文化遗产1处,国家级文保单位3处,省市县级文保单位60余处,是山东省第二文物大县。境内的东平湖是《水浒传》中“八百里水泊”的唯一遗存水域,山水相依、港汊纵横、鸥鹭翔集,是4A级景区,文化旅游潜力巨大。

审视文化资源,如何激活优势?东平开展了一场关于“创意”的实践。多年前,该县出台了《东平县加快文化产业发展的实施意见》,高起点规划、高标准运作,集中力量打造东平县文化产业园,把散落的“珍珠”串起来,实现从单一旅游观光型到文化体验型的转变。

东平县文化产业园的位置,恰恰是文化旅游的最佳“连接点”。该产业园距离白佛山景区400米,距离文秀大剧院200米,距离东平湖景区10公里。白佛山是省内佛教名山,4A级景区,山间多有胜景,有白佛山石窟造像群、三教寺等,其中大佛窟内隋代释迦牟尼像,高7.6米,以个体高大、保存完整,被称为“中原隋代第一佛”。目前正在封闭施工,投资30亿元,建设舍利宫、卧佛、大雄宝殿等景观,全力冲刺5A级景区。

目前,该县年接待游客400多万人次,各景区全部建成提升后,大批游客的购物、住宿需求和文化体验将在文化产业园得以实现。

东平县文化产业园,成为该县配套旅游的“先手棋”。

品质:精雕细琢,仿古建筑兼具现代元素

东平县是国家园林城市、省旅游强县、省文物大县,文化产业园的定位应是文化、园林、旅游、购物的综合体。

基于这种认识,文化产业园采取了明清风格的仿古式建筑,兼具现代商业元素,留住乡愁记忆,增强消费体验。

在规划布局上,该园区位于白佛山前的文化发展中轴线上,四面环路、两面环水,面积60亩,建筑面积80000平方米,投资额度2亿元,坚持以人为本、实用第一、户型多样、大小户型协调搭配,建筑高则5层、低则1层,大型绿地,开放空间。

在功能定位上,集文化产业品牌创意、生产、展示、销售和观光旅游购物为一体的综合性文化产业项目。该项目设有道德馆、特色名吃一条街、旅游商品一条街、文化创意产品区、影视作品创作区、民间工艺品展销区、珠宝书画古玩区、休闲区、商业综合服务区等十个街区,满足不同消费体验,满足居民较高层次的物质精神需求。

在品质打造上,文化产业园是闹中取静的典范,园区四面大门皆有牌坊赫然矗立,园区外是车水马龙,园区内,却是曲径通幽的典雅、鱼戏莲叶的悠闲、满地蕉荫的恬静,纵横交错的石板路边,移步换景,随处可见一座凉亭、几方石凳、数簇芭蕉,浓浓淡淡的音乐飘荡,心灵顿然闲淡下来,一个商业街区打造的如此清清雅雅。

前景:黄金旺铺,共筑文化产业高地

丽枫酒店是铂涛集团旗下力推的中端连锁酒店,在全国布局330多家。东平县文化产业园通过招商引资,酒店负责人经过深入考察论证,认为文化产业园区服务文化旅游的定位准、起点高,特别是白佛山景区明年5月份开园后,将形成游客井喷势头,发展潜力巨大,需提前布局站位。基于此,一举投资5000多万元,打造集住宿、餐饮、会议、展览于一体的服务综合体,目前,80多个房间、各类会议室、大型酒店等已装修完毕,春节后即可对外营业。

“建筑是凝固的音乐”,文化产业园内建筑风格融入时代特征,艺术特征、美学特征、自然特征为一体,以高质量的商业生活水准为目标,充分考虑业主对商业建筑单体的使用功能,创造精品商业群组,打造东平文化商业旗舰。

东平文化产业园,坚持项目做载体、文化提品位,以优越的地理位置、厚重的文化环境、繁华的商流人流,具备了不可复制的唯一性,排它性,在鲁西南地区均属超值回报的文化商业街区,是投资经营的最佳选择。

目前,文化产业园已入驻道德馆、教育机构、饮食、书画创造、主题宾馆等文化单位30多家,人流物流初步形成,。

东平县文化产业园,一座世人关注的文化产业高地,正在关注的目光中潮涌而来、迅速崛起。

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